Immobilien

Ziehen Sie in die Bütgenbacher Residenz

Ziehen Sie in die Bütgenbacher Residenz

Werden Sie stolzer Besitzer von einer der 6 Wohnungen in der Bütgenbacher Residenz! Diese sind so neu, dass sie noch nichtmals fertig gebaut wurden – Ende 2021 soll es aber dann soweit sein. Bestenfalls, wenn Sie sich für eine Wohnung vor September 2020 entscheiden sollten, können Sie die Raumaufteilung mitbestimmen.

Die Residenz beinhaltet 6 Wohnungen, welche auf 3 Etagen verteilt sind. Mit dem Aufzug erreichen sie komfortabel jede Wohnung.    
Die 4 großen Wohnungen im Erdgeschoss und auf der ersten Etage umfassen jeweils 102m² Gesamtfläche, aufgeteilt in 88m² Wohnfläche und 14m² Terrasse (Südseite).
Klein(er) aber fein sind die 2 obersten Wohnungen mit jeweils 58m² und 63m² Wohnfläche und einer großen, jeweils separaten Dachterrasse von 42m². Von dort aus können Sie die wunderbare Aussicht auf die Landschaft genießen – ganz ohne von Nachbarn beobachtet zu werden.
Optional können Sie zu jeder Wohnung eine gewünschte Anzahl Parkplätze hinzukaufen.
Zentral und für alle Wohnparteien zugängig ist eine kleine Parkanlage mit Spielgeräten und Grillplatz geplant. Hohe Hecken, die die Grünanlage komplett umranden, diesen als Lärm- und Sichtschutz. Ebenfalls steht jeder Wohnpartei der gemeinsame Fitnessraum zur Verfügung.

Ausstattung - Immobilien

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum, sowie einem Kellerabteil (optional).
Die Wohnungen sind mit einer hochwertigen Küche und einer Garderobe ausgestattet. Die Badausstattung besteht aus einer Designer-Dusche und einem edlen Waschbecken.
Alle Räume sind mit erstklassigen Böden, bzw. Fliesen bestückt.        
Jede Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung zuzüglich getrennter Gasheizung, sowie kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung.

Die Wohnungen können auch auf Wunsch möbiliert und 100% bezugsfähig verkauft werden. Vertrauen Sie dem Planungsbüro ME-Komfort und lassen Sie sich von modernsten Inneneinrichtungen und Lichtkonzepten begeistern!

1A Lage - Immobilien

1A Lage

Die Wohnlage mit 1.5 km Entfernung zum Zentrum bietet Ihnen höchsten Komfort. Die Regionalstraße N632 führt von Büllingen bis nach Losheimergraben – Sie erreichen schnell und komfortabel die umliegenden Dörfer. Sie erreichen in kürzester Zeit (15 Minuten fußläufig/ 2 Minuten Autofahrt) verschiedene bekannte Restaurants. Mehrere Apotheken, Bäcker und Supermärkte wie Delhaize, Carrefour oder Aldi sind ebenfalls maximal in 2 km Umgebung zu finden.        
Grundschulen, sowie Kindergärten befinden sich nur einige Autominuten von der Residenz entfernt.    
Highlight bietet Ihnen im Sommer der nur 3 km entfernte Bütgenbacher See, der zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt. Auch Radfahrer kommen bei dem nur 2 km entfernten Ravel (Wander-, Reit- und Radweg) auf ihre Kosten!

Aufteilung der Räume - Immobilien

Aufteilung der Räume

Aufteilung Wohnung 88m²

  • 2 Schlafzimmer: jeweils 11.9m²
  • Wohnbereich (Offene Küche mit Wohnzimmer): 42.5m²
  • Abstellraum: 4m²
  • Badezimmer: 5.3m²
  • Flur 9.4m²
  • WC: 1.5m²
  • Garderobe: 1.4m²
  • Terrasse: 14m² (Südseite)

Bei einer Wohnung auf der 1. Etage ist die Größe der Schlafzimmer unterschiedlich und sind wie folgt aufgeteilt: 14.2m² und 9.5m²

Aufteilung Wohnung 58 m²

  • Schlafzimmer: 15m²
  • Wohnbereich (offene Küche mit Wohnzimmer): 27.7m²
  • Badezimmer: 3.9m²
  • Flur 10.1m²
  • WC: 1.4m²
  • Große 42m² Dachterrasse

Aufteilung Wohnung 63 m²

  • Schlafzimmer: 12.3m²
  • Wohnbereich (Offene Küche mit Wohnzimmer): 31.1m²
  • Badezimmer: 4.6m²
  • Flur 9.5m²
  • WC: 1.4m²
  • Abstellraum: 4.4m²
  • Große 42m² Dachterrasse